화성·수원 ‘효행지구’ 1만세대 본격 개발

‘종전부동산 효행지구 도시개발사업’ 본궤도, 화성시, 1만 세대 공동주택 건립 실시계획 인가, 사업시행기간 2년 늦어진 2030년 12월까지

 

[시개발사업에 대한 실시계획이 인가된 효행지구 부지 전경.]

화성시 봉담읍 수영리·동화리와 수원시 권선구 오목천동 일원의 ‘종전부동산 효행지구 도시개발사업’이 본궤도에 올랐다.

화성시는 한국농어촌공사가 시행하는 이들 지역 138만1천여㎡에(화성시 92만489㎡, 수원시 46만517㎡) 1만세대가 넘는 공동주택을 건립하는 효행지구 도시개발사업에 대한 실시계획을 인가했다고 5일 밝혔다.

실시계획 승인고시에 따르면 효행지구는 아파트 중심의 주거용지가 41.4%, 일반상업 주상복합 업무시설 등의 상업시설이 4.8%, 초중고 유치원 포함 교육시설과 도로 공원 등 기반시설이 50.8%로 구성됐다.

효행지구엔 1만41호의 주택이 공급되며 이중 아파트가 9천579호, 주상복합이 321호, 연립주택이 141호 등으로 구성됐다.

사업지구내에는 근린공원 5곳과 어린이공원 문화공원 역사공원이 각각 1곳씩 들어서며 화성과 수원지역에 각각 공공청사 1곳씩도 건립된다.

초등학교 2곳과 중·고·유치원이 각각 1곳씩 건립되고 수영리 가구단지는 존치된다.

도시개발사업의 시행기간은 당초보다 2년 늦어진 오는 2030년 12월말까지이다.

이와 관련 시 관계자는 “도시개발 구역 지정이란 선행절차에 이은 이번 토지이용계획을 담은 실시계획인가를 통해 속도감 있는 개발이 진행될 것으로 전망된다”며 “인근의 토지보상과 설계 등의 절차가 순조롭게 진행되면 아파트 분양 시기가 결정될 것”이라고 말했다.