평촌신도시 꿈마을 민백블록, 선도지구 최초 예비사업시행자 지정

평촌 귀인블록 신청 완료, 평촌 선도지구 재건축 ‘순항’

 

[안양 평촌신도시 민백블록 및 귀인블록 일대 전경.]

안양 평촌신도시 꿈마을 민백블록(A-18구역)이 전체 선도지구 중 가장 먼저 예비사업시행자 지정을 받아내며 1기 신도시 정비사업의 선두에 섰다.

나란히 붙어있는 귀인블록(A-17구역)도 단 며칠 차이로 예비사업시행자 지정을 신청해 평촌신도시 정비사업이 차질없이 ‘순항’하는 분위기다.

1일 꿈마을 민백블록 더퍼스트드림 재건축추진준비위원회(위원장·오상훈)에 따르면 안양시는 지난달 30일 A-18구역의 예비사업시행자로 한국자산신탁주식회사를 공식 지정했다.

 

평촌 민백블록은 전체 1기신도시 선도지구 최초 예비사업시행자 지정을 기록하게 됐다. 예비사업시행자 지정은 본격적인 행정절차의 첫 단계로, 가장 먼저 스타트를 끊은 평촌 민백블록은 1기신도시 정비사업의 선두에 서게 됐다.

민백블록은 지난달 9일 안양시에 예비사업시행자 지정 신청서를 제출한지 3주만에 지정을 받아냈다. 일찌감치 70%가 넘는 주민동의율을 확보하고 높은 사업성을 입증하며 빠르게 사업을 추진한데 따른 것으로 평가된다.

한국자산신탁이 예비사업시행자로 지정됨에 따라 민백블록은 ‘노후계획도시 특별정비계획 수립지침’과 평촌신도시 정비기본계획에 의거해 본격적인 특별정비계획 수립에 착수할 예정이다. 민백블록은 동안구 평촌동 933번지 일원 우성·동아·건영3·건영5 등 4개 단지 1천376세대로 구성된 통합정비추진구역이다.

오상훈 위원장은 “노후계획도시 특별정비계획 수립지침에 따른 협력형 정비지원 절차와 소유주들의 적극적인 참여를 통해 올해 안으로 특별정비계획 고시가 이뤄질 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.

민백블록과 인접한 꿈마을 귀인블록도 지난달 15일 안양시에 예비사업시행자 지정 신청을 내며 나란히 속도를 내고 있다. 이와 관련해 안양시는 “귀인블록이 제출한 내용을 검토하는 중”이라고 밝혔다.

귀인블록은 금호·한신·라이프·현대 등 4개 단지 1천750가구로 구성돼 있는데 지난 4월25일 안양시청에서 제5차 주민설명회를 개최해 재건축 추진계획과 높은 사업성을 발표하는 등 발빠른 추진을 보여왔다.

이성우 평촌 귀인스마트 통합재건축 추진준비위원장은 “빠르면 이번주, 늦어도 다음주에는 예비사업시행자 지정을 받을 수 있을 것으로 기대한다”면서 “주민들의 압도적인 지지와 높은 사업성을 기반으로 최대한 빠르고 효율적으로 사업을 진행할 것”이라고 밝혔다.

한편, 귀인블록 역시 빠르게 정비사업을 추진할 수 있는 ‘신탁방식’을 선택한 것으로 확인돼 민백블록과 나란히 신탁방식 채택에 따른 경쟁과 시너지 효과가 기대된다.